I nostri servizi di architettura di alto livello
sulla Costa Azzurra e sulla costa Atlantica
Un accompagnamento su misura
Presso DN Architectes, accompagniamo progetti residenziali di alto livello in Francia, principalmente sulla Costa Azzurra e sulla costa atlantica occidentale.
Il nostro studio interviene sia su nuove costruzioni che su ristrutturazioni complete, con un approccio strutturato, preciso e adattato ai vincoli specifici di ogni sito.
Offriamo un accompagnamento su misura, dalle prime fasi di studio di fattibilità fino alla direzione lavori, in coordinamento con gli uffici tecnici e le imprese specializzate.
La nostra attività si rivolge a una clientela francese e internazionale che cerca uno studio in grado di gestire progetti complessi con un elevato livello di esigenza architettonica e tecnica.
Studio preliminare e fattibilità architettonica
Ogni progetto inizia con un’analisi approfondita del sito, dell’edificio esistente e del contesto normativo.
Questa fase permette di identificare:
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i vincoli urbanistici;
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le possibilità costruttive;
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eventuali servitù;
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le criticità tecniche;
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il potenziale architettonico del luogo.
Realizziamo studi di fattibilità per la costruzione di ville, residenze secondarie, ampliamenti e progetti di ristrutturazione di alto livello, al fine di mettere in sicurezza le prime decisioni del progetto prima di qualsiasi impegno più concreto.
Questa fase è particolarmente importante nelle aree soggette a normative specifiche, in particolare sulla Costa Azzurra, dove le regole urbanistiche, i vincoli topografici e le questioni paesaggistiche possono influenzare fortemente la progettazione.
Rilievo dello stato esistente e diagnosi architettonica
Per i progetti di ristrutturazione o trasformazione, realizziamo un rilievo preciso dell’edificio esistente.
Questa missione comprende:
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il rilievo delle misure;
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la realizzazione dei disegni dello stato esistente;
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l’analisi dei volumi e delle strutture;
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l’identificazione dei vincoli tecnici.
Questi documenti costituiscono una base affidabile per la progettazione del progetto e per il coordinamento efficace dei diversi attori coinvolti.
Interveniamo regolarmente su ville esistenti che necessitano di una ristrutturazione completa, di un ampliamento o di una modernizzazione architettonica.
Progettazione architettonica e visualizzazione 3D
Sviluppiamo il progetto architettonico attraverso diverse fasi di progettazione, dallo schema iniziale fino ai disegni esecutivi.
A seconda delle esigenze del progetto, questa missione può includere:
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piante architettoniche 2D;
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modellazione 3D;
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render fotorealistici;
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ricerca e definizione dei materiali;
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accompagnamento nella progettazione degli interni.
Il nostro approccio mira a creare spazi coerenti, durevoli e adattati allo stile di vita di ogni cliente.
Gli strumenti di visualizzazione permettono inoltre di anticipare le scelte architettoniche e facilitare il processo decisionale prima dell’inizio dei lavori.
Permesso di costruire e pratiche amministrative
DN Architectes prepara e coordina i dossier amministrativi necessari alla realizzazione del progetto.
Interveniamo in particolare su:
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le dichiarazioni preliminari;
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i permessi di costruire;
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i permessi di demolizione;
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le varianti ai permessi esistenti;
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i rapporti con gli uffici urbanistici;
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il monitoraggio delle autorizzazioni amministrative.
Garantiamo la conformità normativa del progetto durante l’intera procedura.
La nostra esperienza nei contesti urbani e nei progetti residenziali di alto livello ci consente di anticipare i vincoli amministrativi frequentemente riscontrati sulla Riviera francese e nelle aree costiere protette.
Consultazione delle imprese e preparazione dei lavori
Prima dell’avvio del cantiere, costituiamo i documenti tecnici necessari alla consultazione delle imprese.
Questa missione comprende:
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i disegni esecutivi architettonici;
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le specifiche descrittive;
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i computi metrici;
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l’analisi delle offerte;
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l’assistenza nella selezione delle imprese.
L’obiettivo è selezionare operatori qualificati e adeguati al livello di esigenza del progetto.
Poniamo particolare attenzione alla qualità dei materiali, alla precisione esecutiva e al coordinamento tra le diverse maestranze.
Direzione lavori e coordinamento degli interventi
Durante i lavori, assicuriamo la direzione architettonica del cantiere e il coordinamento generale degli interventi.
Questa missione comprende:
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le riunioni di cantiere;
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il controllo della conformità dei lavori;
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il monitoraggio del cronoprogramma;
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il coordinamento tecnico;
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l’accompagnamento fino alla consegna dell’opera.
Il nostro ruolo è garantire la coerenza del progetto architettonico e la qualità esecutiva dell’intero cantiere.
Collaboriamo con imprese, artigiani e uffici tecnici specializzati al fine di assicurare una realizzazione fedele alle intenzioni del progetto.
Coordinamento con gli uffici tecnici specializzati
I progetti di alto livello richiedono un coordinamento tecnico rigoroso tra i diversi attori coinvolti.
DN Architectes collabora con uffici tecnici specializzati in:
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strutture;
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impianti (fluidi);
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prestazioni termiche;
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acustica;
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geotecnica;
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paesaggistica.
Questo coordinamento consente di garantire la coerenza tecnica e normativa del progetto fin dalle prime fasi di progettazione.
Ricerca e selezione di arredi di alta gamma
Accompagniamo inoltre i nostri clienti nella selezione e nell’acquisto di arredi di alta gamma.
Grazie alla nostra rete di brand e produttori selezionati, facilitiamo l’accesso a pezzi coerenti con l’identità architettonica del progetto, spesso a condizioni professionali non accessibili al grande pubblico.
Questo servizio permette di:
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accedere a una selezione coerente e di alta qualità;
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ottimizzare il processo di ricerca;
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beneficiare di condizioni tariffarie professionali in base ai brand;
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garantire una continuità estetica tra architettura e arredo.
Questo accompagnamento può essere proposto indipendentemente da una missione completa di architettura d’interni.
Uno studio di architettura multilingue
per una clientela internazionale
Ogni progetto architettonico richiede un approccio adattato al sito, al programma e agli obiettivi del cliente.
DN Architectes propone un accompagnamento strutturato, dallo studio di fattibilità fino alla direzione lavori, con una particolare attenzione alla qualità architettonica, alla coerenza tecnica e alla precisione esecutiva.
DN Architectes accompagna una clientela francese e internazionale su progetti residenziali situati principalmente sulla Costa Azzurra e sulla costa atlantica francese.
Il nostro studio lavora in francese, inglese, russo, italiano e spagnolo, al fine di facilitare gli scambi e il monitoraggio dei progetti per i clienti stranieri che desiderano costruire o ristrutturare una proprietà in Francia.
Lavoriamo insieme
Ogni progetto inizia con una fase di confronto volta a comprendere il sito, le aspettative del cliente, i vincoli tecnici e gli obiettivi architettonici.
A seconda della natura del progetto, questa prima fase può includere:
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una visita del sito o dell’immobile esistente;
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un’analisi di fattibilità;
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una stima dell’involucro dei lavori;
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la definizione del livello di accompagnamento desiderato.
DN Architectes interviene su progetti di nuova costruzione, ristrutturazione, ampliamento e riorganizzazione di ville e residenze di alto livello sulla Costa Azzurra e sulla costa atlantica francese.
Il nostro studio accompagna inoltre una clientela internazionale che ricerca un interlocutore in grado di coordinare l’intero progetto architettonico in Francia, con un monitoraggio chiaro e strutturato in ogni fase.
Per confrontarci sul vostro progetto, potete contattarci per organizzare un primo appuntamento.
